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忻州华苑小区:严重违建影响验收,房产证“难产”9年!

  近日,忻州市华苑小区的业主们向本网反应,他们住进小区9年了,房产证还没办下来,究竟是什么原因?

  8月29日下午,记者来到华苑小区联系到永鼎物业董经理,他表示:他们是业主委员会招标招进来的物业,不是开发商找的他们,具体原因不清楚,也没有开发商的联系方式!

  在该小区,业主们纷纷诉苦,他们交房的时候已经缴纳办房产证的费用,当时开发商承诺马上就会办理房产证,可谁料一等就是9年,期间多次找过开发商和物业,一直没给个说法。

  8月30日上午,记者向忻州市国土资源局信息宣传中心贾主任了解到,华苑小区存在违法超建行为,虽已进行处罚,但问题太多难以解决。现仍有绿地率不足问题、商铺越出地界压占城市绿化带问题、防火间距问题、后期新增的违建占用原有小区出入口的问题、容积率建筑密度超过规划许可要求问题等等。在上述问题未处理到位前,是不能核发竣工规划认可手续的……

  关于业主房产证问题,希望该小区积极重视,尽快解决违建问题,配合相关部门完成规划验收,给业主们一个满意的交代。(董美珍 王玲 薛澎涛)来源:云媒忻州

  小编提醒:

  广大购房者一定要买五证齐全的房屋。

  在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

  根据相关司法解释,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出售人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。


责任编辑:婧涵

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